バウス品川戸越

  • 東京都品川区荏原一丁目

  • 東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
15,480万円
212.0万円/㎡
相場
17,499万円
239.6万円/㎡
10,279
15,092
19,906
24,720
AI査定結果
推定相場価格
17,499万円
239.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,092万円〜19,906万円
206.7万円/㎡〜272.6万円/㎡
推定賃料
36.7万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
バウス品川戸越
15,480万円（212.0万円/㎡）/ 6階 / 73.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は170.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（212.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/3015,480万円212.0万円6階 73.03㎡ 3LDK南西
2024/03/3010,980万円150.7万円3階 72.87㎡ 3LDK南西
2024/03/2010,980万円153.2万円4階 71.68㎡ 3LDK南西
2023/12/2712,180万円167.1万円3階 72.87㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は200.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（212.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
バウス品川戸越
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅7分 15,480万円212.0万円73.03㎡3LDK6階 / 7階建 南西2020年47戸RC
2024/10/27オープンレジデンシア白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 13,880万円162.5万円85.44㎡3LDK2階 / 4階建 北2021年19戸RC
2024/02/12パークコート白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅8分 18,500万円241.1万円76.73㎡2LDK3階 / 7階建 南2021年34戸RC
2025/05/04ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,280万円169.2万円54.86㎡2LDK2階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2024/03/19MEGUROHAUS
品川区上大崎四丁目
目黒駅7分 10,980万円179.4万円61.2㎡1R3階 / 6階建 南東2020年9戸RC
2026/05/18ザ・パークワンズ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅1分 12,980万円236.9万円54.8㎡2LDK5階 / 6階建 南東2019年87戸RC
2024/09/30インプレストコア武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 9,430万円172.0万円54.84㎡2LDK11階 / 14階建 -2018年72戸RC
2026/05/25ロイヤルシーズン五反田プレミオ
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 17,980万円241.6万円74.43㎡2LDK4階 / 11階建 西2023年10戸RC
2026/04/22Brillia旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅7分 16,800万円224.3万円74.9㎡3LDK2階 / 3階建 南東2020年38戸RC
2026/05/21ロイヤルシーズン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 15,480万円228.2万円67.83㎡2LDK1階 / 6階建 西2017年19戸RC
2024/10/10ディアナコート池田山公園
品川区上大崎一丁目
白金台駅8分 14,900万円236.6万円62.98㎡3LDK5階 / 7階建 北2022年81戸RC
2024/05/31バースシティ東五反田
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 11,980万円195.0万円61.44㎡2LDK4階 / 4階建 南2017年19戸RC
2025/12/06オープンレジデンシア高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 15,800万円204.8万円77.15㎡2SLDK2階 / 6階建 南西2015年34戸RC
2023/12/27THEGRANT五反田島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅7分 12,980万円161.9万円80.16㎡2LDK1階 / 3階建 北西2020年7戸軽量鉄骨
2026/05/24オープンレジデンシア島津山コート
品川区東五反田三丁目
高輪台駅5分 17,300万円242.2万円71.44㎡3LDK3階 / 3階建 東2023年59戸RC
2024/07/02オープンレジデンシア大崎
品川区大崎四丁目
大崎広小路駅5分 11,190万円163.5万円68.42㎡3LDK4階 / 5階建 南西2021年52戸RC
2024/05/08パークホームズ大崎サウスレジデンス
品川区大崎四丁目
大崎駅10分 10,800万円161.6万円66.84㎡3LDK2階 / 6階建 南東2015年31戸RC
2026/03/01オープンレジデンシア品川中延
品川区中延五丁目
荏原町駅3分 13,980万円208.9万円66.91㎡3LDK5階 / 8階建 南2019年28戸RC
2026/02/01ブリリア品川戸越パークス
品川区戸越四丁目
戸越公園駅4分 11,900万円208.7万円57.01㎡2LDK8階 / 15階建 南2018年47戸RC
2024/02/26オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント
品川区東中延二丁目
中延駅1分 10,580万円166.7万円63.46㎡2LDK7階 / 8階建 北西2022年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、品川区では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（212.0万円）は品川区の平均と比較して15.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.5万円/㎡
前年比+14.5%
品川区
251.0万円/㎡
前年比+15.9%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名バウス品川戸越
所在地東京都品川区荏原一丁目
交通東急池上線戸越銀座駅徒歩7分
築年月2020年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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